Modul BIM

Tvorba rozpočtu stavebného diela pozostáva z dvoch hlavných činností: z tvorby výkazu výmer a z výpočtu ceny. Projektant alebo rozpočtár si pred samotnou tvorbou rozpočtu skompletizuje všetky projekčné podklady získané od architekta, hlavne projekčnú výkresovú dokumentáciu, technickú správu, statiku, tabuľky rozmerov a ďalšie. Najrozšírenejšou formou projekčnej výkresovej dokumentácie je papierová forma alebo elektronická forma vo formáte .pdf, resp. .dwg. 

Rozpočtár vytvára z projekčnej výkresovej dokumentácie výkaz výmer tak, že vykonáva manuálne meranie a "odčítanie" rozmerov jednotlivých objektov a figúr a následne ich vkladá do rozpočtového programu. Tento spôsob merania je časovo náročný a je potenciálnym zdrojom ľudských chýb. Navyše všetky nepresnosti, ktoré sa vyskytujú v originálnych výkresoch sa prenášajú ďalej až do výpočtu ceny.

Na druhej strane projekt stavby vytvorený v BIM modeli “pozná“ vyprojektované BIM objekty, t.j. konštrukcie, materiály a výrobky. Pozná aj ich rozmery a množstvá, t.j. výmery. Projektant alebo architekt vyexportuje z BIM projektu súbor vo formáte .ifc a poskytne ho svojmu rozpočtárovi. Pokiaľ si netvorí rozpočet sám. Rozpočtár načíta súbor .ifc do databázy programu Kalkulus, v ktorom následne načítané výmery BIM objektov priradí cenníkovým položkám programu. Identifikácia BIM objektov, ich prípadná klasifikácia alebo úroveň zoskupenia do väčších celkov, závisí od skúsenosti architekta alebo vzájomnej dohody projektanta a rozpočtára. Hlavnou výhodou tvorby rozpočtu na základe spolupráce BIM modelu a rozpočtového programu je veľká úsporu času. Významná je taktiež eliminácia ľudských chýb, ktoré vznikajú pri manuálnych meraniach rozmerov z výkresov.  

Pri tvorbe rozpočtu stavby predstavuje čas potrebný na kvantifikáciu výmer cca 50-80 % celkového času. Automatizáciou únavnej práce rozpočtára pri kvantifikácii výmer je možné jeho ušetrenú kapacitu využiť na činnosti s vyššou hodnotou, napr. na vytváranie alternatívnych technologických riešení z hľadiska ceny, na cenové kalkulácie, na tvorbu finančných plánov, dátových analýz, atď. Počet architektov projektujúcich v architektonických CAD BIM aplikáciách z roka na rok stúpa. Vzniká tak postupne široká technická a organizačná infraštruktúra s predpokladmi pre efektívnejší spôsob tvorby výkazov výmer a stavebných rozpočtov.