Databáza cenníkov stavebných prác a materiálov

Viete aký je hlavný rozdiel medzi rozpočtovaním na kolene a rozpočtovaním pomocou programu Kalkulus? V rozpočtovom programe Kalkulus sa môžete oprieť o databázu stavebno montážnych operácií a úkonov s odporúčanými orientačnými cenami. 

Program vás podrží svojim rozsahom a komplexnosťou cenníkov, aktuálnosťou cien a v neposlednom rade rýchlosťou vypracovania rozpočtovej dokumentácie v tlačovej alebo elektronickej forme. Pri rozpočtovaní na kolene sa trápite a vyrozpočtovaná cena sa od reálnych nákladov na zhotovenie diela môže značne líšiť, čo ovplyvní ziskovosť vašej zákazky.

Cenníkové položky montážnych prác a konštrukcií predstavujú technologické dáta, ktoré obsahujú vo svojej dátovej rozborovej štruktúre kalkulačné oceňovacie podklady v podobe priamych nákladov na použitie onormovaných zdrojov (profesií, strojov, materiálov), nepriame réžijné naklady a plánovaný zisk. Cenníkové položky sú teda nositeľom technológie a vykalkulovanej ceny. Z kalkulačných oceňovacích podkladov cenníkových položiek výkazu výmer program dokáže vypočítať cenu stavebnej zákazky. Používateľ programu sa pri tvorbe svojich rozpočtov a cenových ponúk môže rozhodnúť použiť nasledovné typy kalkulačných podkladov: orientačné ceny, individuálne kalkulované ceny, subddodávateľské ceny a kombináciu uvedených typov. 

Orientačné ceny sú kalkulované z onormovaných zdrojov na základe priemerných cien práce, aktuálnych cien materiálov, makroekonomických ukazovateľov a údajov Štatistického úradu v aktuálnom období. Sú dodávané s programom vo verzii Basic s grafickým vyjadrením skladby hodnôt priamych nákladov, nepriamych nákladov a primeraného zisku. Orientačné ceny cenníkových položiek ako aj ich kalkulačné podklady aktualizujeme pomocou modulu CENPRO v pravidelných časových intervaloch, raz alebo dvakrát ročne podľa vývoja na stavebnom trhu a v národnom hospodárstve. Pri tvorbe rozpočtov a cenových ponúk má používateľ možnosť orientačné jednotkové ceny upravovať jednotlivo pre každú položku zvlášť alebo hromadne za celú stavbu pomocou funkcí kladných resp. záporných prirážiek alebo indexov.

Z kalkulačných podkladov cenníkových položiek výkazu výmer dokáže program okrem kalkulácie ceny vydolovať zdroje, potrebné na realizáciu stavebno montážnej zákazky. Na stlačenie jedného tlačidla program vygeneruje kompletné podklady pre technickú prípravu výroby (limitky), t.j. zoznam materiálov a výrobkov s uvedením potrebného množstva, zoznam remeselných profesií s potrebným počtom normohodín, zoznam strojov s potrebným počtom strojohodín, zoznam subdodávateľov s určením cenníkových položiek, ktoré bude príslušný subdodávateľ vykonávať.  

Používateľ posúdi jednotlivé ceny zdrojov v limitkách, upraví ich na podmienky svojej firmy a hromadne ich premietne do ceny stavby. Technická príprava stavby je zárukou optimálneho nasadenia zdrojov a kalkulácie ceny, pod ktorú stavebná firma nesmie ísť, aby sa nedostala do straty. Ostatné je vecou dohody medzi dodávateľom a investorom.

Cenníkové položky montážnych prác a konštrukcií sú v programe Kalkulus systematicky zatriedené do prehľadného klasifikačného systému TSKP (triednik stavebných konštrukcií a prác). TSKP vznikol pod gesciou štátu pred viac ako 45 rokmi, ale vďaka svojej prehľadnosti, komplexnosti a rozšírenosti hrá v slovenskom stavebníctve dôležitú úlohu dodnes. Triednik TSKP je otvorený systém, ktorý je možné podľa určených pravidiel dopĺňať a rozširovať o novú produkciu. Rozširovanie triednika o nové cenníkové položky vykonávajú tvorcovia rozpočtových programov, vydavatelia orientačných cien stavebno-montážnych prác, ale aj samotní kalkulanti stavby počas tvorby autorských výkazov výmer a rozpočtov. 

Špecifikácia stavebnej produkcie a číselné kódovanie TSKP slúži ako dorozumievací prostriedok medzi účastníkmi stavebného investičného procesu v súkromnom a verejnom sektore. Používa sa vo výberových konaniach a vo verejnom obstarávaní v zmysle zákona o verejnom obstarávaní č. 343/2015 Z.z. pri špecifikácii predmetu obstarávania, kontrole súpisov vykonaných prác a zmenovom riadení. Číselné kódovanie TSKP sa snažia dodržiavať všetky relevantné rozpočtové programy. TSKP udržiava v informáciách cenotvorby systém a poriadok. Je užitočný tiež v rámci vnútrofiremnej a medzifiremnej komunikácie pri fakturácii a evidencii výroby, priebežnom sledovaní nákladov a časovom plánovaní. 

EDZ-ka je databáza externých položiek, ktorej základom sú rozpočty sťahované z verejných zdrojov, najčastejšie z Centrálneho registra zmlúv, ale aj z autorizovaných súkromných zdrojov. Každý rok pribudnú do EDZ-ky cenníkové položky približne zo 100 rozpočtov. Je to výborná vec. Kalkulant stavby si môže porovnať cenu cenníkovej položky v databáze programu, resp. v jeho cenovej ponuke s cenou, ktorú niekto niekedy použil v súťaži verejného alebo súkromného obstarávania. 

Každá cenníková položka EDZ obsahuje cenu/mj, mernú jednotku, dátum zverejnenia a zdroj pôvodu. Cenníková položka nemusí vždy zodpovedať vašim aktuálnym projekčným podmienkam, reálne však zodpovedá podmienkam trhu. Jej analýzu, posúdenie a rozhodnutie o použití vo vašom rozpočte si musíte spraviť sami. EDZ-ka je navyše užitočnou zásobárňou projektantských cenníkových položiek.