Agregáty - skupinové položky
Sila dátovej inteligencie
Rozpočtovanie stavieb a tvorba výkazu výmer je profesia, ktorú by mal ovládať každý kalkulant stavby, rozpočtár, cenár, kvantitár, stavebný manažér, projektant alebo stavebný remeselník. Táto profesia vyžaduje od človeka množstvo dôležitých zručností a znalostí, medzi ktoré patrí napríklad ovládanie technologického postupu pre správne zhotovenie stavebného diela alebo jeho časti, schopnosť "čítať" z výkresov projektovej dokumentácie alebo zamerania na stavbe potrebné výmery, znalosť kalkulačných metód, znalosť technologických súvislostí a ďalšie. Programový systém Kalkulus obsahuje dáta a funkcie, ktoré aktívne pomáhajú používateľovi zvládnuť túto náročnú profesiu.
Zdroj obrázka: www.youtube.com/watch?v=SHeSRSohoNE
Technologické súvislosti a agregáty
Jednou zo zručností, ktoré musí kalkulant stavby pri tvorbe výkazu výmer a oceňovaní stavby ovládať, je znalosť technologických súvislostí. Napríklad, ak oceňuje monolitický železobetónový strop, musí oceniť montáž a dodávku betónu s výstužou, ďalej do ceny musí zahrnúť debnenie, oddebnenie ako aj montáž a demontáž podpornej konštrukcie. V neposlednom rade musí do ceny započítať presun potrebného materiálu do ťažiska stavby. Takto postupuje vo všetkých zákazkách, v ktorých je táto ucelená konštrukcia vyprojektovaná. Aby nebolo treba pri rozpočtovaní ucelených konštrukcií v každom novom projekte opakovane venovať pozornosť jednotlivým elementárnym montážnym a materiálovým položkám, praktickým riešením je zoskupiť tieto položky do väčších skupín. Zoskupovanie súvisiacich cenníkových položiek do väčších technologických pracovných celkov nazývame agregácia.
Agregácie sú významným fenoménom programového systému Kalkulus ako na úrovni dát, tak na úrovni funkcionality. Databáza programu obsahuje pre oblasť hlavnej stavebnej výroby ucelenú databázu agregovaných cenníkových položiek, ktoré nazývame agregáty. Sú pripravené pre okamžité použitie. Agregáty výrazne uľahčujú používateľom programu tvorbu autorských výkazov výmer a cenotvorbu ako takú. Pre využívanie agregátov pri tvorbe rozpočtu ako aj na vytváranie vlastných agregovaných cenníkových položiek program Kalkulus ponúka niekoľko foriem agregovaných modelov. Agregáty a agregované modely programu Kalkulus svojim obsahom a rozsahom reprezentujú jedinečné štruktúry v slovenskej a českej rozpočtovej praxi.
Agregované modely programového systému Kalkulus
Program Kalkulus obsahuje 4 formy agregovaných technologických modelov:
1. Agregovaná reprezentatívna technologická štruktúra je agregát, kde nadriadenou položkou je montážna cenníková položka, viažuca na seba ľubovoľný počet podriadených materiálových cenníkových položiek, ktoré nadriadenú položku "reprezentujú" typom, farbou, výrobcom, príslušenstvom a pod. Nadriadená montážna položka ako aj všetky podriadené položky štruktúry majú svoju autonómnu jednotkovú cenu. Do rozpočtu sa prenáša zvlášť montážna položka a zvlášť niektorá podriadená reprezentatívna materiálová položka podľa výberu.
2. Agregované technologické zoskupenie je agregát, kde nadriadenou materskou položkou je montážna cenníková položka, ktorá na seba technologicky viaže súvisiace materiálové, niekedy aj montážne cenníkové položky v príslušných onormovaných množstvách a vytvárajú tak spolu agregované technologické zoskupenie. Nadriadená montážna položka ako aj všetky podriadené položky zoskupenia majú svoju autonómnu jednotkovú cenu. Do rozpočtu si môže používateľ vybrať prenos nadriadenej položky samostatne alebo spolu so všetkými podriadenými položkami zoskupenia s prepočítanými onormovanými množstvami.
3. Agregovaná technologická konštrukcia je agregát, kde nadriadená položka na seba viaže súvisiace podriadené elementárne cenníkové položky montážne, konštrukcie, materiály a výrobky s príslušnou normospotrebou. Cena agregovanej technologickej konštrukcie je vypočítaná ako súčet cien zoskupených položiek, vynásobených ich normospotrebou potrebnou na vytvorenie agregovanej konštrukcie. Agregovaná technologická konštrukcia teda agreguje položky aj z hľadiska technológie aj z hľadiska ceny. Montážne položky a konštrukcie obsiahnuté v agregovanej technologickej konštrukcii môžu pochádzať z rôznych cenníkov. Zatriedenie agregácie do cenníka je určené podľa nosnej montážnej položky. Pri výbere agregovanej technologickej konštrukcie do rozpočtu si môže používateľ alternatívne vybrať medzi prenosom samostatného nadriadeného agregátu a medzi prenosom kompletne všetkých podriadených cenníkových položiek zoskupenia zohľadnením príslušných normospotrieb. Pri prenose podriadených položiek sa materská položka agregátu do rozpočtu neprenáša.
4. Agregovaný pracovný celok, nazývaný tiež technologické návestie alebo funkčný celok, je voľným zoskupením cenníkových položiek bez pevnej väzby na ich metodické začlenenie do stavebných oddielov. Toto zoskupenie pozostáva z jedného nadriadeného návestia, ktoré pomenúva pracovný celok a jednej alebo viacerých podriadených cenníkových položiek. Tento typ dátovej štruktúry slúži na dosiahnutie individuálneho členenia stavebného objektu. Agregovaný pracovný celok umožňuje vytvárať hybridné zoskupenie montážnych a materiálových položiek. Pracovný celok spolu s podriadenými položkami tvoria v rozpočte ucelený technologický oddiel.
Agregované položky – agregáty
Naši analytici dostali za úlohu porovnať stavebné rozpočty vytvorené insitne “na kolene“ v Exceli s rozpočtami vytvorenými v programe Kalkulus. Analýzu vykonávali vždy pre rovnaký projekt. Zistili zaujímavý jav. Výsledná cena insitného rozpočtu bola takmer vždy nižšia ako cena vytváraná pomocou databázových cenníkových položiek. Ako je to možné, keď oba porovnávané rozpočty boli vytvárané v tom istom časovom období? Odpoveď je jednoduchá. Pri tvorbe rozpočtu na "kolene" kalkulant stavby robil opakovane dve chyby: (a) Nedôkladne kalkuloval cenu. Do ceny nezahrnul nepriame náklady a podnikateľský zisk.
(b) Do rozpočtu nezahrnul všetky potrebné činnosti, konštrukcie a služby. Možno na ne pozabudol. Alebo nevedel, čo všetko je potrebné do rozpočtu započítať. Na stavbe sa vykonávajú mnohé stavebno-montážne činnosti, ale investorovi sa v rozpočte z nevedomosti neúčtujú. Na elimináciu tejto chyby sú účinným liekom agregáty.
Z množstva agregovaných technologických konštrukcií , ktoré sa nachádzajú v programe Kalkulus vyberáme na ukážku dve z nich:
Agregát Vonkajšia omietka
62246115101 Vonkajšia omietka stien šľachtená škrabaná vrátane podkladu, lešenia, pomocných prác a presunu hmôt do výšky 12 m
Agregát Murivo Porotherm
31123454701 Murivo z tehál Porotherm 38 hrúbky 380 mm, R = 2,73, m2K/W, s vonkajšou omietkou šľachtenou škrabanou, s vnútornou štukovou omietkou, s pačokovaním